品质奖·城市更新标杆：瑞虹新城
每一座城市都会有一个让人们记住的地方
每一座城市都会有一个代表性的城市名片
城市更新的力量，不仅是改变一座城的面貌
还时时焕新，散发出恒久的魅力
2020年荣获 第一地产品质奖
城市更新标杆的这个项目
它让城市留住记忆
它让更新创造价值
它是在上海“生长25年”的活力之城
瑞虹新城
城市更新标杆
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标杆
25年！一座城的光荣与梦想
是什么魔力，让无数人像追逐网红新盘一样，还在坚守或追捧25岁的瑞虹新城？
从现在眼光来看，这个内环内首屈一指的超级大盘，占据北外滩精华资源、5轨交环绕、开发了8期产品、超8300户家庭、近2万多业主、自带约55万方的瑞虹天地……环视整个上海，像这样170万方的活力之城，不可复制。
而如果你把时间倒退回25年前，瑞安房地产面对肩负虹镇老街旧城改造任务，那份对土地的敬畏之心，同样弥足珍贵。
在瑞虹新城25年的发展历程中，瑞安一直以前卫的理念和对卓越的追求，抓住了时代的浪潮。
在这其中，有几个关键节点令人印象深刻。
90年代，在家喻户晓的王牌节目《智力大冲浪》里开设“7878奖平方”活动，让瑞虹新城正式进入了大众的视野。而这仅仅是拉开上海“旧城改造”的一个序幕。
2012年，瑞虹新城调整了整体规划，舍弃了原本的住宅部分地块，增加“瑞虹天地”的商业和商务功能，将一个以居住为主的生活社区转变为涵盖办公、商业零售、高端生活住宅等多功能、复合型、国际级的风尚街区。不要小看这样的改变，能够拥有如此远见和魄力，实属难得！
星星堂
事实上为了更好地留住人，早在2007年瑞虹新城就抛弃了传统底商模式，构建了一个微型的城市广场，用空间共享的思维去做商业。这样的商业规划逻辑也延续到瑞虹天地星星堂、月亮湾。
太阳宫
今年，万众期待的约18万㎡的一站式购物中心——瑞虹天地太阳宫也即将开业。与之同步入市的还有两栋170米高的双塔写字楼，这也预示着瑞虹新城不再是传统意义上的住宅区，而真正蜕成一座24h充满生命力的活力之城。
正是从2012年开始，瑞虹新城住宅销售也有了质的飞跃。无论是5期璟庭、6期怡庭、7期悦庭或是8期天悦郡庭，瑞虹新城从未缺席“销冠宝座”。这些销冠荣誉背后所隐藏的，是人们对于瑞虹新城的一致认可。通过一代又一代住宅产品迭代更新，瑞虹新城的影响力已不仅限于虹口本地，越来越多来自浦东、黄浦、杨浦等市中心区域的人，纷纷把家安在这里。
由此可见，瑞虹新城不仅是内环难得的高端居住社区、城市更新的标杆，更是美好生活的设计者、城市居住理念的先行者。
价值
是什么让瑞虹新城历久弥新？
因为难以复制的特质，时光仿佛从不会摧毁瑞虹新城的容颜，反而历久弥新，有了一种自我生长的力量。
但真正让它“不老”的，是持续对外输出的价值观。
瑞虹新城不单单是一个居住区，还是全球大师的作品集群、社区文化的策源地，也是上海艺术文化IP、人文居住的范本。
从2017年开始，瑞虹新城定期举行了新年音乐会、亲子夏艺营、社区足球联赛、篮球联赛以及各类艺术展……一个又一个里程碑式的创举，为社区艺术注入更丰富的内容。
在这里，许多人第一次聆听了首次来华演出的萨尔茨堡爱乐乐团所带来的天籁之音。
在这里，诞生了首部少儿原创动画片《童心抗疫 守望相伴》。
在这里，邂逅世界殿堂级雕塑大师Lorenzo Quinn的雕塑作品《爱的相守》。
在这里，业主自发组成了足球、篮球、羽毛球等各种团体，通过一场又一场的球赛，让更多人爱上一座“城”！
从“造房子”转为“造生活”，瑞虹新城把人文关怀融入到细致入微的服务中来，关爱各个业主群体，呵护他们的身心，真正打造一种与产品气质相契合的生活方式，将人的生存价值和丰富性开拓到无限可能。
物理层面的社区，终究会有岁月的包浆；但精神上的社区，却始终主导着城市的议题，引领着城市的生活方式，让你永不厌倦。
品牌
瑞安房地产，城市更新引领者
如今这一切，看起来似乎都完美有序、水到渠成。
但对地产开发而言，25年很漫长。与瑞虹新城同期，有一些楼盘早已消失在人们的话题中。回想起来，很多瑞虹新城的业主都一致同意——幸亏遇到了瑞安房地产。
作为第一批进入上海的港资房企之一，瑞安房地产为上海打造了一个又一个的城市封面。
从上海城市更新的经典范本“新天地”，到科教兴市的知识型社区“创智天地”。从上海市中心最大规模旧造项目“瑞虹新城”，到唯一一个与虹桥交通枢纽直接连通的商业综合体“虹桥天地”，再到摩登江南新天地“上海蟠龙天地”。瑞安在上海的每个项目，都在积极配合未来城市的发展目标，充分发挥区域资源的独特优势…….它是上海城市更新的参与者、建设者和见证者。
翻看虹镇老街的前世今生，其实颇有感慨，曾经上海人眼中的“下只角”在发展的洪流中让人刮目相看。
那些曾住在虹镇老街的人和如今住在瑞虹新城的人之间，可能没有任何交集。但这里的故事和历史，却值得所有人铭记。
所谓“历久弥新”，就是从物质到精神，从空间到心灵，由内而外，每一处都在时时焕新，散发出恒久的魅力。
瑞虹新城，用25年的时间交出了自己的答卷。
不得不说，是眼界、魄力、情怀、能力还有一点时运，铸就了如今的瑞虹新城。它不仅改变了虹镇老街的样貌，用“一盘之力”提升了虹口在上海人心中的形象。它见证了上海发展变迁，也引领上海的人居方式革新！它不再代表一个楼盘名字，而是城市更新标杆的代名词。
对于瑞虹新城来说，这个25周年可能不是一个结束，而是另一个开始。
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